Dans les théatres, il est possible de changer, assez rapidement, de décor. C'est pratique, mais c'est juste de la toile peinte, au mieux du carton-pate.

Potemkine avait eu, lui, une meilleure idée : pour plaire à sa tsarine, et lui faire croire que tout allait bien, il avait fait construire de faux villages, juste des façades, en fait, avec plein de paysans qui souriaient au passage de l'impératrice.

A Orléans, on est plus modeste - pas de tsar à l'horizon, enfin, pas encore - mais on a retenu la leçon : faisons du décor, à n'importe quel prix, de n'importe quelle manière, et tout ira bien.

On se souvient qu'il y a quelques mois, la volonté de la droite orléanaise de démolir 17 immeubles de la rue des Carmes pour "aligner" les façades avait fait quelques remous. La gauche a dénoncé ce projet. Les habitants se sont mobilisés, organisés.

L'Express de cette semaine aborde ce sujet, dans la dizaine de pages qu'il consacre à notre ville, sous le titre "La rue des Carmes, alignée au carré". Au Carré devrais-je écrire, car il s'agit bien de l'adjoint à l'urbanisme et à l'alignement dont parle l'article.

Le journaliste indique que les façades vouées à la démolition par la droite sont de véritables bijoux architecturaux du 16ème siècle. A cela, Olivier Carré répond tout simplement et très modestement : "Elles pourront être démontées et remontées à l'identique" !

Ben voyons ! Hop ! Un tour de passe-passe, et on change le décor du théatre, on déplace ce qui ne nous gêne, et on le pose ailleurs !

C'est ainsi que la droite voit la ville et ses habitants : on déplace ce qui gêne et ceux qui gênent !

Quand l'équipe "Orléans gagnant pour tous", avec Jean-Pierre Sueur, disait que la droite n'avait ficelé aucun projet, que tout n'était qu'improvisation, on en a encore une fois la preuve.

On savait l'ambition d'Olivier Carré, mais on ne savait pas qu'il rêvait d'un Abou Simbel sur Loire. Il remue le nez, et hop ! le sphynxounet déplace les façades !

Alors que la ville a longtemps expliqué que les travaux commenceraient en 2005, puis en 2006, on peut enfin, depuis cet été, voir quelques grues sur le site de la Zac Sonis, l'emplacement de l'ancien 28^ème Régiment de Transmissions. Le projet n'aura jamais pris que trois ans de retard. Au moins, la mairie a-t-elle, enfin, mis à jour le site internet de la ville : le planning a été revu, et terriblement reculé !

Mais il ne s'agit pas vraiment d'un démarrage en trombe. Sans doute ne le faut-il pas : le marché de l'immobilier est morose. Un agent immobilier orléanais annonce ce matin, sur France Bleu, une baisse du nombre des ventes de 20% cette année.

C'est pourtant toujours les mêmes erreurs qu'à la Zac Coligny qui semblent commises ici : on construit d'abord et avant tout pour les riches.

Deux projets sont affichés, aux abords du chantier : deux immeubles "Le Vauban" et "Le Turenne", construits par Becimmo, le promoteur qui s'est installé dans des bureaux de la Zac Coligny, et "Les Terrasses de Sonis".

Dans les deux cas, il s'agit de programmes immobiliers "de standing". On s'en serait douté.



Pour ce qui est des "Vauban" et "Turenne", le panneau le dit clairement "immeubles de standing". Si vous avez quelques économies, je vous conseille de ne pas avoir une grande famille et même pas de famille du tout, car ces deux immeubles ne sont pas pour vous. Je m'explique : si la plaquette commerciale parle d'appartements de type T4, aucun des plans des appartements ne présente autre chose que des T2 (1 chambre) et des T3 (2 chambres). Bizarrerie sur laquelle je cherche quelques réponses.

Pour avoir tous les détails, vous trouverez sur les liens suivants :  le descriptif commercial, les illustrations commerciales, et même les plans de vente.



Pour ce qui est de l'autre projet, on est plus clair, on nous annonce le prix "plancher" : 2650 € le m2 ! Ce prix plancher est déjà au-dessus de la moyenne des prix dans "le neuf" à Orléans, annoncé ce matin même sur France Bleu Orléans : 2500 €.

Il vous en coutera donc 103700€ pour le plus petit appartement (38 m2). Je n'ose imaginer le prix de l'appartement situé au dernier étage (140 m2 + 95 m2 de terrasse) !

Pour ce qui est des aspects architecturaux, il semble qu'on se remette à photocopier les immeubles :

photos CDG